Первая и очень важная ступень проектно-строительного процесса — сбор и получение разрешительной исполнительной документации строительства.
Исходно-разрешительная документация (ИРД) — это комплект проектно-сметных документов, составленных согласно требованиям статей 44-51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Эти документы — итог согласования предпроектной проработке сооружения. На их основе выдается разрешение на проведение строительно-монтажных работ.
Пакет исходно-разрешительной документации содержит:
- Градостроительный план.
- План участка застройки на основе топографической съёмки.
- Заключения по итогам обследования: гидрогеологического, инженерно-геологического, экологического и санитарно-эпидемиологического.
- Разрешения на подключение к действующим инженерным сетям.
Документы, на основании которых начинаются работы над проектом:
- Результаты инженерно-геологических изысканий. На их основе выявляются особенности условий планируемого строительства.
- Топографические снимки в масштабе 1:500 с указанием всех инженерных сетей участка.
- Технические условия для подключения к инженерным магистралям.
- Результаты санитарно-эпидемиологического исследования участка с данными лабораторных анализов.
- Заключение по данным обследования экологической службой, куда входят данные о послойном исследовании грунта, воздуха, результаты замеров уровня радиации, исследования на шум, вибрацию, электромагнитные излучения.
Компания «СТРОЙБИЗНЕСГРУППА» осуществляет услуги по подбору и оформлению исходных данных для работ над проектом и составлению проектно-сметной части строительной документации. Квалифицированные и опытные сотрудники оперативно разработают и качественно оформят всю необходимую проектную документацию, а отличное знание схем работы отраслевых комитетов позволяет оперативно получать согласование документов. Разработку проекта и расчет конструкций для строительства сотрудники компании могут проводить в сочетании с оформлением исходно-разрешительной документации. Компания «СТРОЙБИЗНЕСГРУППА» принимает на себя все непредвиденные сложности при согласованиях проекта.
Другие услуги
Вы получите объект, в котором для вашего комфорта будет учтено 100 мелочей, в рамках оговоренного бюджета, в срок и гарантийным обслуживанием 5 лет.
ПроектированиеРазработаем проектную документацию. Пройдем экспертизу проекта. Возьмем на себя авторский надзор за строительством
Преимущества работы с нами
С чего можно начать
Проверить задачу до запуска проектирования или строительства можно с помощью стартовых услуг. Они помогают быстрее понять ограничения участка, состав документации, инженерные нагрузки, бюджет и риски по срокам.
- Аудит участка под строительство промышленного, складского или логистического объекта.
- Предварительная посадка здания на участке и проверка основных ограничений.
- Расчет нагрузок на инженерные системы: электричество, газ, вода, отопление, вентиляция и другие сети.
- Проверка или оптимизация существующего проекта перед строительством, экспертизой или покупкой объекта.
С какими задачами обращаются чаще всего
Эти направления чаще всего ищут заказчики, которые выбирают проектно-строительную компанию, генерального подрядчика или подрядчика для промышленного объекта.